Review TOP kinh nghiệm đi thuê nhà trọ giá rẻ cho sinh viên

1

Kên thông tin nào đáng tin cậy để tìm nhà trọ?

Tìm nhà trọ thường ngày có 2 cách

Tìm trên mạng

Thông thường chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google trước nhất khi muốn tìm nơi cho thuê phòng trọ. Và sẽ có rất nhiều kết quả hiện ra trên google. Đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. bên cạnh đó 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết tuyển lựa.

Thứ nhất Anh chị nên để ý tới thời kì post bài. Thứ 2 cần xác định là trung gian hay chủ nhà. Hãy google ngay số điện thoại hệ trọng đó ngay trên google, nếu là trung gian thì Anh chị em sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin thúc đẩy sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất…

Qua các nhà môi giới cũng là một chọn lọc, ngoài ra nếu mức chi phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng tổn phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông tin thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lường đảo… Bạn cần cẩn thận với những lời lăng xê hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm nhỏ của mình thì đối với các bạn sinh viên không nên tìm nhà trọ online trên mạng.

Tìm trực tiếp

Mỗi lần tìm nhà vững chắc chúng ta sẽ phải đi nói quanh tốn không ít công sức. Để khắc phục, bạn nên kiếm 1 người thổ địa khu vực mình cần tìm đi chung, hoặc không bạn nên tìm một cách khoa học như đi bộ hoặc đi xe đạp, đi tuần tự các ngõ, và để đỡ mất thời gian, Anh chị em nên hỏi trước bác bỏ chủ nhà thông tin phòng trước khi vào xem.

Đối với các biển cho thuê nhà, Anh chị em nên hỏi các biển treo trực tiếp trước cổng nhà hay biển treo bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà có kèm câu” Miễn trung gian” thì đó thường đó lại là biển treo của cò trung gian. Trường hợp này Anh chị em hãy giao thông trực tiếp theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo đó để trợ thì xác định có phải của “cò nhà” – “Trung gian” hay không.

Bạn nên gọi điện check  trước về những thông tin như: diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện & nước tính thế nào… Nếu là chính chủ, họ sẽ nói cụ thể cho bạn, nếu là cò thì nó sẽ hứa hẹn bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu họ không giải đáp luôn được các thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua.

Nhờ bạn bè:

Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn hữu của mình thông tỏ khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể sẽ biết khu vực đó an ninh và có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác loanh quanh khu vực không.

Đối với sinh viên mới không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các Anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với ý thức nhiệt huyết năng động của Các bạn đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông báo bổ ích. Nhờ bạn hữu, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi.

2

Tiêu chi tìm nhà trò

Đầu tiên là mình phải nhớ rõ ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện thể nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập.

Khu vực ở và giá thuê:

Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tình thực phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá đắt. Bạn nên tìm nhà khởi đầu từ nguyên tố quan trọng nhất – tiền: mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”.

Thường thì bạn cần cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên bạn nên cân nhắc thật kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. thí dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. Nếu bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp thuận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. Với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm giao kèo. (Khi đến xem nhà hãy lép vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy Cả nhà để biết được thực tế thế nào)

Tiếp theo, bạn cần lưu ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những nơi thuận tiện cho việc học tập và làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời kì đi sớm về muộn một tẹo, tìm các tuyến đường dễ lưu thông…

Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước bập bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quành về vấn đề thứ tự an ninh của khu phố và để ý một tí về cuộc sống sinh hoạt của láng giềng. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng chú ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke hội tụ, quán bia rượu tụ tập…

Chất lượng phòng trọ:

Nơi ở một phần phụ thuộc vào sốlượng người ở  & đồ đạc đi kèm, hãy xem chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất luôn thể, hoặc quá rộng sẽ làm vung phí tiền trọ của bạn. Bạn cần chú ý về nhiệt độ của phòng trong mùa hè nhé.

Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực toilet. Nhà vệ sinh phải sạch sẽ, kín đáo và an toàn, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ khôn cùng bất luôn tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ như nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà phòng tắm, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ.

Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp: ở cùng chủ nhà hoặc không.

• Thường người thuê phòng trọ có khuynh hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên đánh giá kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những phí tổn hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng thích hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về trễ hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa riêng.
• Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt thích hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn xúc tiếp, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông báo như: “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có tương tác gì không?”… Và đề nghị có chìa khóa cổng và phòng riêng. bên cạnh đó, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông báo về việc đăng ký tạm cư, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé.

Điện, nước của phòng trọ

Cách tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và đánh giá đồng hồ xem có tiếp tục dancing số hay không. Nếu có nghĩa là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tằn tiện hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá: Nước: 80.000 đ/tháng/người, điện: 3500-4000 đ/số điện. lưu ý thêm giá điện nước nơi bạn đang có ý định muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại.

Đọc kỹ hiệp đồng

Đọc thật cẩn thận hiệp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để vững chắc rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan hoài là thông báo người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay chấm dứt hiệp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền bồi thường nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời kì chấm dứt hợp đồng. “Bút sa gà chết”

3

Nên tìm người ở GHÉP

Rất nhiều trường hợp Anh chị Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Anh chị em hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm đứa ở ghép. Hãy hỏi Anh chị cùng quê, hoặc người nhà quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc tích cụ thể rồi.

Nếu không, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường hay trên khu phố, trước cửa nhà trọ … hoặc đăng tin lên các trang web rao vặt Hà Nội, tỉnh thành Hồ Chí Minh. bên cạnh đó bạn vô cùng lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đoàn trong phòng luôn.

Hi vọng bài viết này có thêm đủ thông tin khách quan để bạn tham khảo.

Cám ơn phần trợ thông từ từ Alo nhà trọ.

Thông tin liên hệ:

• Email: nguyenhoa2905@gmail.com
• Điện thoại: 0908433530
• Địa chỉ: 3/9A Đường số 6, F.9, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam
• Website: https://alonhatro.com

 

Source: Blog đánh giá

The post Review TOP kinh nghiệm đi thuê nhà trọ giá rẻ cho sinh viên appeared first on Blog đánh giá.

source https://magiamgialientuc.com/kinh-nghiem-di-thue-nha-tro-gia-re/